جریمه ۳برابری برای هر تخلف مشاوران املاک | مبلغ اضافی حتی با توافق طرفین ممنوع!
مشاوران املاک از این به بعد نمی‌توانند هر چقدر دلشان خواست از شما پول بگیرند! سقف تعرفه مشخص شد و هر تخلف سه برابر جریمه دارد.
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از فارس، آیین‌نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ابلاغ شد تا تعرفه دلالان املاک شفاف شود.
- تب اجاره‌بها کاهش یافت | خانه اولی ها همچنان در بن بست
طبق این آیین‌نامه، سقف تعرفه‌ها مشخص و دریافت هر مبلغ اضافی، حتی با توافق طرفین، ممنوع است؛ یعنی هر معامله‌ای که مشاور بخواهد بیش از حد تعیین شده دریافت کند، سه برابر آن جریمه می‌شود، دقیقاً مثل اینکه به ازای یک معامله ۱۰ میلیون تومانی، ۳۰ میلیون جریمه شود.
این بخش از خبر تازه، مسیر معاملات سالانه حدود ۷۰۰ هزار ملک در کشور را روشن‌تر می‌کند.
پیش از این، تعرفه‌ها به‌صورت پراکنده و بدون ضابطه مشخص شده بودند و مشاوران املاک در هر منطقه مبالغ متفاوتی دریافت می‌کردند.
سال‌ها بود که هیچ معیار شفاف و ملی برای محاسبه هزینه خدمات مشاوران وجود نداشت؛ همین امر باعث سردرگمی خریداران و مستأجران می‌شد و حتی گاهی تا چند میلیون تومان اختلاف هزینه بین شهرها ایجاد می‌کرد، چیزی شبیه اختلاف یک خودرو کوچک در تهران و شهرستان.
جزئیات کامل آیین‌نامه نشان می‌دهد تعرفه‌ها بر اساس ضریب ارزش معاملاتی املاک تعیین می‌شوند و حجم سالانه پیش‌نویس قراردادها در هر منطقه اثر کاهنده دارد، یعنی هرچه تعداد معاملات ثبت‌شده بیشتر باشد، نرخ دریافتی پایین‌تر می‌آید.
همچنین قیمت روز ملک در محاسبه تعرفه دخیل نیست و سقف مبلغ هر معامله مشخص شده است. این آیین‌نامه به‌ویژه تعامل دلالان با سامانه ثبت الکترونیک اسناد را شفاف می‌کند و مانع سوءاستفاده‌های احتمالی می‌شود.
کد خبر 984552
-
فرمول جدید محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک اعلام شد | مبنای جدید؛ ارزش معاملاتی املاک
-
تاخیر زنجیره ای پروازهای یک شرکت؛ پرواز زاهدان- مشهد ۱۲ ساعت تاخیر داشت + جزئیات
-
جریمه ۳برابری برای هر تخلف مشاوران املاک | مبلغ اضافی حتی با توافق طرفین ممنوع!
-
آمریکایی‌ها آرزوی کاهش برد موشک‌های ایران به زیر ۵۰۰ کیلومتر را به گور می‌برند
-
هشدار مهم ایران به کشورهای منطقه؛ آماده باش به نیروی دریایی سپاه و ارتش | این اقدام با پاسخ سخت همراه خواهد شد
-
موشک ایرانی که خلیج فارس را برای نیروهای آمریکایی به جهنم تبدیل می‌کند
-
هراس و هشدار اسرائیل: ایران هواپیماهای شبیه بی-۲ توسعه داده
-
نتانیاهو در سالگرد حمله حماس علیه ایران بیانیه داد!
-
مهاجرانی: گرانی را گردن می‌گیریم | ویدئو
-
وزارت کار باید از سیاسی‌کاری فاصله بگیرد و به شایسته‌سالاری بازگردد
-
هراس و هشدار اسرائیل: ایران هواپیماهای شبیه بی-۲ توسعه داده
-
تحقیر بمب افکن ترسناک آمریکایی پشت وانت یک شهروند تهرانی
-
سوءقصد به جان آقای رئیس جمهور + ویدئو | آثار گلوله روی خودرو
-
نتانیاهو در سالگرد حمله حماس علیه ایران بیانیه داد!
-
آغاز مذاکرات ایران و آمریکا؛ عمان باز هم میزبان گفت و گوها می شود؟ | ادعای یک روزنامه عربی درباره تماس ویتکاف و عراقچی
-
جدی‌ترین گزینه خارجی جانشینی هاشمیان؛ پرسپولیس حالا به من پیشنهاد بدهد!
-
چهره ۲۰ شرکت کننده در مستر المپیای امسال؛ هادی، بهروز، سامسون یا درک؟؛ چه کسی قهرمان جهان می‌شود؟ | ۳ ایرانی در بین ۲۰ کوه عضله جهان
-
قتل هولناک پدر پولدار در برج لاکچری | او را کشتم چون مهدورالدم بود
-
اشتباه کردهام، اما پاسخگو هستم
-
برای پیوستن از پرسپولیس به استقلال با ساپینتو و حیدری صحبت کردم | گفتند به یک شرط رسماً آبی‌پوش می‌شوی